სახლების მშენებლობა თანამედროვე მეთოდებითა და წესებით

ნებისმიერი სახლის მშენებლობაში გამოყენების უახლესი მასალები მოითხოვს მნიშვნელოვან კოორდინაციას მშენებლებთან და არქიტექტორებთან. მას შემდეგ რაც გექნებათ თქვენი სახლის მშენებლობის საბაჟო გეგმა, რამდენიმე ელემენტი შეიძლება ადვილად მოეწყოს ადგილზე და დასრულდეს ინდუსტრიის საუკეთესო სტანდარტებთან ერთად. არსებობს მრავალი გზა, რომლითაც შეგიძლიათ ააშენოთ სრულიად ახალი სახლი, განსაკუთრებით წინასწარ აშენებული მასალებით, როგორიცაა მსუბუქი ლიანდაგის ფოლადი, მოდულური კომპონენტები და ასევე ახალი ბეტონის დიზაინი.

თანამედროვე სახლის მშენებლობაში, არსებობს მრავალი გავრცელებული მეთოდი თქვენი ახალი სახლის გაუმჯობესების შესაქმნელად. როდესაც გადაწყვეტთ, რომ ახალი სახლის აშენების დროა, მნიშვნელოვანია იცოდეთ ამ უახლესი მეთოდების შესახებ. ხშირად შეიძლება სასარგებლო იყოს, როდესაც ცდილობთ გადაწყვიტოთ, რომელი სახლის მშენებლობის მიდგომა იქნება საუკეთესო თქვენი სახლისთვის მომავალში. აქ მოცემულია სახლის მშენებლობის რამდენიმე საუკეთესო მიდგომა, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი სახლის მშენებლობისთვის.

მშენებლობის თანამედროვე მეთოდები (MMC) არის სამშენებლო სტრუქტურების ინოვაციური გზები, რომლებიც სულ უფრო ხშირად გამოიყენება სამშენებლო ინდუსტრიაში. ისინი უზრუნველყოფენ უამრავ სხვადასხვა სარგებელს, გამოყენებული მეთოდის მიხედვით და შეიძლება დაგვეხმაროს ყველაფრის გაკეთებაში, მშენებლობის დაჩქარებიდან და ფულის დაზოგვით და დამთავრებული მშენებლობის უსაფრთხოებამდე. მშენებლობის თანამედროვე მეთოდები მოიცავს ისეთ მეთოდებს, როგორიცაა მოდულური შენობების შექმნა, 3D ბეჭდვითი კონსტრუქცია და ბრტყელი ფილების მშენებლობა. დეველოპერებს, მიწის მესაკუთრეებს და სახლის მესაკუთრეებს შეუძლიათ გამოიყენონ ერთ-ერთი ამ ტიპის სამშენებლო ან ერთზე მეტი გაერთიანება, ასევე შეუძლიათ მიიღონ განახლებული მიდგომა მშენებლობასთან დაკავშირებით, რამაც შეიძლება შესანიშნავი სარგებელიც მოიტანოს.

მოდულური შენობები/3D მოცულობითი კონსტრუქცია

მოდულური შენობების აშენება არის შენობის ნაწილების შექმნა და შემდეგ ადგილზე მიტანა. 3D მოდულების ადგილზე აშენებით, შესაძლებელია დაზოგოთ დრო და ფული, ასევე განახორციელოთ ხარისხის კონტროლი. მოდულური შენობები შეიძლება დაიწყოს ძირითადი ფოლადის ჭურვებით ან შეიძლება იყოს სრული გარე და შიდა დიზაინი. ისინი შეიძლება იყოს შესანიშნავი თანმიმდევრულობა მოდულური სახლების განვითარებისთვის, გარდა სასტუმროებისა და მსგავსი შენობებისა. მსუბუქი ლიანდაგის ფოლადი იდეალურია ამ მიზნით, რადგან ის არის მსუბუქი, გამძლე და მრავალმხრივი.

მოდულური სახლები აგრძელებენ იგივე ტიპის მეთოდის გამოყენებას ჩვეულებრივი ჯოხის ჩარჩოებისთვის, მაგრამ ისინი ჩაშენებული არიან ტერიტორიის გარეთ. ეს ხშირად ქმის სახლს, რომელიც შეიძლება აშენდეს ბევრად უფრო ეფექტურად და შემდეგ კარგად შეინარჩუნოს მისი ღირებულება. მოდულები აგებულია მთლიანად ქარხანაში და შემდეგ იკრიბება სამუშაო ადგილზე. ჩვეულებრივ, ამწე გადააქვთ მათ ადგილზე და ისინი აგებულია იმავე ზომებით, როგორც ტრადიციული ჯოხის ჩარჩოების მეთოდი გამოიყენება. ერთადერთი საპირისპირო ცვლილება ტრადიციული ჯოხებით ჩარჩოების სახლებისა და მოდულური სახლების მიმართ არის ის, რომ ეს სახლები იკრიბება პატარა მოდულებში და შემდეგ სატვირთო მანქანებით გადაიგზავნება ადგილზე.

მშენებლები აიღებენ მოდულურ სახლებს და შეაერთებენ სხვადასხვა მოდულს, რათა შექმნან სპეციალურად აშენებულ სახლს, რომელიც მიჰყვება უკიდურესად რთულ დიზაინს. ასევე შესაძლებელია პოპულარული არქიტექტურული მახასიათებლების დამატება მოდულებში თითქმის ნებისმიერი ტიპის სახლის შესაქმნელად.

Ერთ-ერთი გავრცელებული მეთოდია ტრადიციული ჯოხის ჩარჩო - ეს პროცესი მოიცავს შენობის სისტემას, რომელშიც მუშები შეაგროვებენ თქვენი სახლის მთავარ ჩონჩხს. სამშენებლო სისტემა რეალურად იწყება მაშინ, როდესაც ჩონჩხის ელემენტები, მათ შორის კედლის საყრდენები, ჭერის ჯოხები, სახურავის ფერმები, რაფტერები და შეგიძლიათ დააინსტალიროთ იატაკის ყველა სისტემა. ამ ნივთების ინსტალაცია ეტაპობრივად ხდება და შემდეგ საბოლოოდ ააშენეთ პლატფორმა მთელი სახლისთვის.

ტრადიციული ჯოხებით ჩარჩოების შექმნის პროცესები იწყება საბაზისო იატაკით და შემდეგ ამატებს მეორე სართულს და საბოლოოდ ემატება სახურავის ჩარჩოს. რამდენიმე პატარა სახლს აქვს წინასწარ აშენებული კედლის პანელები და ხის ჩარჩოს კონსტრუქციები სახლში, რომლებსაც შეიძლება ჰქონდეთ ისეთი ელემენტები, როგორიცაა ელექტრო სამუშაო/სანტექნიკა და უფრო მეტის მოთავსებაა შესაძლებელი ჩარჩოში, როდესაც ის შენდება. კედლების შიგნით შემოწმების პროცესის შემდეგ, ისინი, როგორც წესი, დაფარულია საშრობი კედლით და სახლის ექსტერიერი შემდეგ დაფარულია სტიქიით, აგურით ან საპირით, რათა დაიცვას იგი ელემენტებისაგან.

ტრადიციული ჩხირის ჩარჩო არის გამოცდილი და კარგად გამოყენებული მეთოდი. მათი გამოყენება ათწლეულების განმავლობაში ძალიან გავრცელებული იყო ჩრდილოეთ ამერიკაში. ახალი სახლის მშენებლობა ტრადიციული ჯოხის ჩარჩოებით ახლა დროში გამოცდილი მეთოდია.

მსუბუქი “ლიანდაგი” ფოლადით სახლის აშენება

მსუბუქი ლიანდაგის ფოლადი არის პროცესი, რომელიც მოიცავს მშენებლობას ისე, როგორც ტრადიციული ჯოხის ჩარჩოები, მაგრამ მცირე განსხვავება. ჯოხებით აშენებული სახლის ხის დიზაინის ნაცვლად, თითოეული კომპონენტი დამზადებულია ლითონისგან. დიდი უპირატესობა აქ არის ის, რომ ნებისმიერი ამ გარიგებიდან არ ლპება, არ იკუმშება ან არ განიცდის ზიანს ტერმიტებისგან. ფოლადი შეიძლება გაგრძელდეს უფრო მეტხანს, ვიდრე ნებისმიერი ტიპის ხის ჩარჩო. ასევე ნაკლები შეშფოთებაა ისეთ საკითხებზე, როგორიცაა მშრალი კედლის ბზარები, გამრუდება ან შეკუმშვა.

მსუბუქი ლიანდაგის ფოლადის დიზაინი ხშირად ცოტა უფრო ძვირია შენობისთვის. თუმცა, ისინი ხშირად შეიძლება იყოს მომგებიანი სახლისთვის სიმძლავრის დასამატებლად, ისევე როგორც ნებისმიერი ტიპის ქონების ხანგრძლივობისთვის. მსუბუქი ლიანდაგის ფოლადი ასევე გავრცელებული ინსტრუმენტია მრავალი სახის კომერციული შენობებისთვის. ის ასევე იწყებს თავის გზას ბევრ საცხოვრებელ კორპუსში. ფოლადის საკინძები ნამდვილად უქმნის უამრავ გამოწვევას სანტექნიკოსებსა და ელექტრიკოსებს. ფოლადის საერთო ღირებულება ასევე ბევრად უფრო ცვალებადია, ვიდრე სხვა სამშენებლო მასალები ბაზარზე. ამან, თავის მხრივ, შეიძლება გამოიწვიოს ხარჯების არსებითი ზრდა.

Სახლების აშენება სტრუქტურული იზოლირებული პანელებით

სტრუქტურულ იზოლირებულ პანელს სხვაგვარად უწოდებენ SIP. ეს ხსნარი არის ხისტი ქაფის დანადგარების პატარა ელემენტი, რომელსაც ათავსებთ ორიენტირებულ დაფას შორის. ამან შეიძლება შექმნას სტრუქტურული პანელი, რომელიც ქმნის სახლის მთავარ ელემენტს. SIP-ებს ხშირად გააჩნიათ კარის ღიობები და წინასწარ გაჭრილი ფანჯრები და ისინი, როგორც წესი, აგებულია ელექტრული გაყვანილობის უბნებით. მშენებლობის ეს მეთოდები გავრცელებულია ჭერისა და კედლების წარმოებისთვის. როგორც მოთხოვნა, სპეციალურად გაწვრთნილმა ეკიპაჟებმა უნდა შეაგროვონ ისინი სამუშაო ადგილზე.

ამ ტიპის სამშენებლო პროცესები ყველაზე გავრცელებულია ტრადიციული ხის ჩარჩოს, პოსტ-და სხივის კონსტრუქციების, ასევე თვითდამხმარი სახლების წარმოებისთვის. SIP სახლები ხშირად შექმნილია გაუმჯობესებული იზოლაციით და აშენებულია ისე, რომ არ იყოს ნახაზები. ეს ასევე უზრუნველყოფს, რომ ისინი დაზოგავენ ფულს ელექტროენერგიის გადასახადებისა და სხვადასხვა ხარჯებზე. იმის გამო, რომ მასალების აწყობას გაცილებით ნაკლები დრო და შრომა სჭირდება და იზოლაცია უკვე ადგილზეა, ეს არის ვარიანტი, რომელიც ნაკლებად ძვირია შენობის მომავლისთვის.

ბრტყელი ფილებით სახლების მშენებლობა

ბრტყელი ფილებით სახლების მშენებლობა გულისხმობს ბეტონის ბრტყელი ფილების გამოყენებას, რომლებიც გამაგრებულია და კიდევ უფრო ამაგრებს ბეტონის სვეტებს. კონსტრუქციის ეს მეთოდი ხსნის სხივების საჭიროებას, საყრდენ სვეტებზე მოთავსებული ფილის დატვირთვა და კვადრატული ფილის, რომელსაც წვეთოვანი პანელი ეწოდება. MMC მშენებლობის ეს მეთოდი გთავაზობთ მოქნილობას დიზაინის განლაგებაში, ასევე ამცირებს მშენებლობისთვის საჭირო დროს. ასევე შეიძლება შემცირდეს იატაკიდან იატაკამდე სიმაღლე, რაც შეიძლება მომგებიანი იყოს მოპირკეთების ხარჯების შესამცირებლად და ასაწყობი კონსტრუქციებისთვის.

Ბეტონით სახლების მშენებლობა

ბეტონი ასევე გახდა ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული მასალა, რომელიც ხელმისაწვდომია სახლების საძირკვლისთვის და ასევე კედლებისთვის ცალკეული სერიისთვის. სახლის მშენებლები ჩვეულებრივ იყენებენ ხის ჩარჩოებს, როგორც ბეტონის დანადგარების ნაწილად და თავად ბეტონის დანადგარების აქცენტირებისთვის. ისინი ასევე იყენებენ ხის ჩარჩოებს ბეტონის ფორმებთან ერთად ჭერის, შიდა კედლებისა და სახურავების დასამზადებლად.

ბეტონის მშენებლობის დროს არსებობს რამდენიმე სხვადასხვა ტიპის ბეტონის დანადგარები:

• ბეტონის ქვა აგებულია ღრუ ბეტონის ბლოკების გამოყენებით, რომლებიც დაწყობილია ადგილზე და შემდეგ დაფარულია ქაფის საიზოლაციო დაფით. ბლოკები უზრუნველყოფენ თერმულ მასას, რომელსაც შეუძლია შეანელოს სითბოს გადაცემა. სახლის შიგნით ხშირად უფრო გრილი რჩება ცხელ დღეს და სწორედ ეს ხდის ამ პროდუქტებს ასე პოპულარულს სამხრეთ შტატებში. CMU სახლები საოცრად ხელმისაწვდომია და მათი ფასი რეალურად შეიძლება საკმაოდ კონკურენტუნარიანი იყოს ხის ჩარჩოებით.

AAC ბლოკები:

• ავტოკლავი გაზიანი ბეტონის ბლოკები ბეტონის ქვის ერთეულების ვარიაციაა. სპეციალური ქარხნები მათ აწარმოებენ ცემენტის, ალუმინის და სხვა დანამატების სპეციალობით კონცენტრაციის გამოყენებით. ძირითადი ქიმიური რეაქციები ზოგიერთ ამ მასალას შორის, ისევე როგორც მიკროსკოპული ჰაერის ბუშტები, იმოქმედებს როგორც იზოლაცია. მათი ხარჯები ასევე ტრადიციულად აღემატება ბევრ სტანდარტულ CMU-ს, მაგრამ დროთა განმავლობაში მათ აქვთ გაუმჯობესებები სიმტკიცით და იზოლაციით.

ICFs:

• იზოლირებული ბეტონის ფორმები შექმნილია ბლოკად, რომელიც მუშაობს ლეგოს მსგავსად. თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ ისინი პირდაპირ ადგილზე და ხშირად შეავსოთ ისინი ფოლადის გამამაგრებელი ღეროებით, ასევე ბეტონით იზოლაციის გასაუმჯობესებლად. მათი ღირებულება ბევრად აღემატება ხის კარკასული კედლების უმეტესობას და ისინი იდეალურია თითქმის ნებისმიერი კლიმატისთვის. ICF-ები მხოლოდ ოდნავ უფრო ძვირია, ვიდრე ხის კარკასის მქონე სახლები და ისინი აწვდიან მსგავს დიზაინს. ამ მასალების რეალური ფასი შეიძლება დამოკიდებული იყოს ადგილობრივ ბაზარზე. თუმცა, ეს გახდა ძალიან პოპულარული ტიპის მასალა იმ ადგილებში, სადაც ძლიერი ქარი დგას.

“Twin Wall” ტექნოლოგია

“Twin Wall” ტექნოლოგია არის მშენებლობის ერთ-ერთი თანამედროვე მეთოდი, რომელიც აერთიანებს ასაწყობ და ადგილზე არსებულ ბეტონს. ორივე ამ მეთოდის გამოყენებით, შესაძლებელია ისარგებლოთ როგორც სიჩქარით, ასევე სტრუქტურული მთლიანობით. კედლები იქმნება ორი კედლის ფილის გამოყოფით გისოსებით. კედლების შეერთებისა და გამაგრების შემდეგ მათ შორის არსებული უფსკრული ივსება ბეტონით. გარდა იმისა, რომ უფრო სწრაფი მეთოდია, ის უფრო ეკონომიურია და ხშირად გამოიყენება ასაწყობ იატაკებთან ერთად.

ჰიბრიდული მშენებლობა

ჰიბრიდული კონსტრუქცია ან ნახევრად მოცულობითი კონსტრუქცია აერთიანებს მოცულობითი/მოდულარული ერთეულების და პანელის სისტემების თანამედროვე სამშენებლო მეთოდებს. ფართოდ გამოყენებული ტერიტორიები, როგორიცაა სამზარეულოები და სველი წერტილები, შეიძლება შეიქმნას მოცულობითი ერთეულებად, ხოლო დანარჩენი შენობები აგებულია პანელების გამოყენებით. ეს საშუალებას აძლევს თითოეული სამშენებლო მეთოდის საუკეთესო ნაწილებს უზრუნველყოს სარგებელი, მათ შორის ფიტინგები მოცულობითი ერთეულებში და მოქნილობა პანელის სისტემისგან.

3D დაბეჭდილი კონსტრუქცია სამშენებლო ინდუსტრიაში

3D ბეჭდვა მუდმივად გამოიყენება ახალი და ინოვაციური გზებით, მათ შორის სამშენებლო ინდუსტრიაში. 3D ბეჭდური კონსტრუქცია განსაკუთრებით სასარგებლოა პროტოტიპების შესაქმნელად, ასევე რთული კომპონენტების შესაქმნელად, რომლებსაც აქვთ უფრო რთული ფორმები. 3D ბეჭდვა იყენებს მასალების თანმიმდევრულ ფენას აგებული ელემენტის შესაქმნელად. ის იწყება ციფრული 3D მოდელით, რომელიც შემდეგ შეიძლება გამოყენებულ იქნას საჭირო კონსტრუქციული ელემენტების შესაქმნელად.

მშენებლობის ეს თანამედროვე მეთოდები იძლევა უამრავ სარგებელს სამშენებლო პროექტებს, რაც ხშირად შესაძლებელს ხდის დროისა და ფულის დაზოგვას, ასევე შესანიშნავი სამუშაოს წარმოებას. არ აქვს მნიშვნელობა რა ტიპის შენობის მშენებლობის თანამედროვე მეთოდი გსურთ გამოიყენოთ თქვენი სამრეწველო, კომერციული ან საცხოვრებელი კორპუსისთვის, შეიძლება სასარგებლო იყოს იმის გაგება, თუ როგორ აშენდება იგი.

სამშენებლო წესი, რომელიც უნდა იცოდეთ სახლის აშენებამდე

სანამ თქვენს სახლს ააშენებთ, მნიშვნელოვანია გაეცნოთ მშენებლობასთან დაკავშირებულ წესებს. მიწის საკუთრება არ ნიშნავს იმას, რომ შეგიძლია გააკეთო ის, რაც გინდა. გარდა ამისა, ყველა შეიძლება არ იყო ისეთი ფრთხილად, როგორც უნდა ყოფილიყო წარსულში, და კანონები შეიძლება შეიცვალოს დროთა განმავლობაში, ამიტომ არსებული სტრუქტურის არსებობა ბევრისთვის არ ნიშნავს იმას, რომ ის კანონიერად არსებობს.

Ზონირება - ზონირების კანონები ითვალისწინებს, თუ როგორ შეიძლება მიწის გამოყენება და რა ტიპის შენობაა ნებადართული მიწაზე. ზონირების ინფორმაცია ხელმისაწვდომია საზოგადოებისთვის.

განკარგულებები და შეთანხმებები - მცირე წესებმაც კი შეიძლება ხელი შეუშალოს თქვენს მშენებლობას. თქვენზეა დამოკიდებული, დარწმუნდეთ, რომ თქვენი შემოთავაზებული მშენებლობა შეესაბამება ადგილობრივ განკარგულებებსა და შეთანხმებებს. თქვენი საცხოვრებელი ზონა შეიძლება დამტკიცებული იყოს გარკვეული ტიპის სტრუქტურის ასაშენებლად, მაგრამ ადგილობრივი განკარგულება ზღუდავს ამ სტრუქტურის ზომას ან სიმაღლეს. თქვენ გსურთ მიიღოთ წერილობითი თანხმობა თქვენი მუნიციპალიტეტის დაგეგმვის კომისიისგან, რათა დარწმუნდეთ, რომ ყველაფერი რიგზეა. ამ ინფორმაციის საპოვნელად საუკეთესო ადგილია, როგორც წესი, თქვენი ქალაქის მერია ან მერიის ოფისი, საბინაო დეპარტამენტი ან სხვა ადგილობრივი ხელისუფლების ოფისი.